山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

 房屋附屬設(shè)施測(cè)量，柱廊以柱外圍為準(zhǔn)；檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準(zhǔn)；門 廊以柱或圍護(hù)物外圍為準(zhǔn)，獨(dú)立柱的門廊以頂蓋投影為準(zhǔn)；挑廊以外輪廓投影為準(zhǔn)。陽臺(tái)以底板投影為準(zhǔn)；門墩 以墩外圍為準(zhǔn)；門頂以頂蓋投影為準(zhǔn)；室外樓梯和臺(tái)階以外圍水平投影為準(zhǔn)。

 其他建筑物，構(gòu)筑物測(cè)量是指不屬于房屋，不計(jì)算房屋建筑面積的獨(dú)立地物以及工礦或公用的 貯水池、油庫、地下人防干支線等。 獨(dú)立地物的測(cè)量，應(yīng)根據(jù)地物的幾何圖形測(cè)定其定位點(diǎn)。亭以柱外圍為準(zhǔn)；塔、煙囪、罐以底部外圍輪廓為 準(zhǔn)；水井以中心為準(zhǔn)。構(gòu)筑物按需要測(cè)量。 共有部位測(cè)量前，須對(duì)共有部位認(rèn)定，認(rèn)定時(shí)可參照購房協(xié)議、房屋買賣合同中設(shè)定的共有部位，經(jīng)實(shí)地調(diào) 查后予以確認(rèn)。

       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

 地籍要素調(diào)查 一般規(guī)定 

 組織 地籍要素調(diào)查必須在當(dāng)?shù)叵逻M(jìn)行。 

 調(diào)查內(nèi)容 調(diào)查的基本內(nèi)容包括：地塊權(quán)屬、土地利用類別、土地等級(jí)、建筑物狀況等。

調(diào)查的基本要求 地籍要素調(diào)查以地塊為單元進(jìn)行。  調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)側(cè)繪、土地劃撥、地籍檔案、土地等級(jí)評(píng)估及標(biāo)準(zhǔn)地名等資料。 

 調(diào)查內(nèi)容應(yīng)參照附錄 F 逐一填記在調(diào)查表或地籍側(cè)量草圖中。 

 地塊與編號(hào) 地塊是地籍的較小單元，是地球表面上一塊有邊界、有確定權(quán)屬主和利用類別的土地一個(gè) 地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位可包含一個(gè)或多個(gè)地塊。 

 地塊以地籍子區(qū)為單元?jiǎng)澐帧?/span>

       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

變更地籍調(diào)查 在土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變化以后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行變更地籍測(cè)量，使地籍資 料保持現(xiàn)勢(shì)性。另一方面通過變更地籍測(cè)量辦理變更土地登記，換發(fā)土地證書，從而保證 土地證書、地籍資料與土地現(xiàn)狀高度一致，更好地為土地管理提供準(zhǔn)確、完整的依據(jù)。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的情況，土地權(quán)屬狀況及土地本身狀況發(fā)生變更的形式大致有下列幾 種： （1）征用集體所有制土地； （2）拍有土地使用權(quán)； （3）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)； （4）繼承 或贈(zèng)予土地使用權(quán)； （5）交換土地使用權(quán)； （6）劃撥國(guó)有土地； （7）承包集體或國(guó)有土地 使用權(quán)； （8）土地分割； （9）土地合并； （10）土地權(quán)利更名； （11）舊城鎮(zhèn)改造拆遷； （12） 土地權(quán)屬界址調(diào)整等。